Oportunidad Única para Desarrolladores e Inversionistas Ubicación: Reynosa, Tamaulipas, México. Descripción General:Terreno con ubicación privilegiada ideal para desarrollos residenciales, comerciales o industriales. Superficie total de 33.4 hectáreas. Factibilidades y usos de suelo mixtos. Libré de gravamen, escritura en regla, un solo dueño Área de ultra crecimiento a tan solo 900 metros del Puente Internacional Reynosa-Hidalgo TX, a 15 minutos del Puente Internacional Pharr TX y a 10 minutos del Parque Industrial Reynosa. Características del Terreno Superficie: • Total: 33.4 hectáreas (334,000 m²) • Frente: 400 metros sobre el Libramiento Luis Echeverría Forma: Irregular Topografía: Plano es su mayoría con inclinaciones poco pronunciadas. Uso de Suelo: • Tipo: Mixto • Descripción: Adecuado para desarrollos residenciales, comerciales e industriales. Servicios Disponibles: • Agua • Electricidad • Internet Accesibilidad: • Vías de Acceso: 400 metros del Libramiento Luis Echeverría, 900 metros del Puente Internacional Reynosa-Hidalgo TX, 15 minutos del Puente Internacional Pharr TX, y 10 minutos del Parque Industrial Reynosa. • Transporte Público Cercano • Proximidad a Servicios Básicos: Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y habitacionales. Corredores Viales: • Comercio Internacional: Ubicado en corredores viales clave para el desarrolló logístico internacional. • Nearshoring: Infraestructura óptima para el aprovechamiento del nearshoring. Infraestructura: • Equipamiento Pluvial y Alcantarillado: Zona con mejoras recientes en equipamiento pluvial y alcantarillado. Renta por m² $35.00 Venta por m² $850
